Maison à vendre 5 pièces (49) avec de nombreuses dépendances habitables

Tiercé
Une propriété dans un cadre naturel agréable

Venez découvrir cette vaste propriété, niché dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis sur un terrain d’environ 7 000 m². Ce domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ses 5 bâtiments, permettant de projets immobiliers.

Maison 1
Rez-de-chaussée :
- Entrée sur une grande cuisine aménagée et équipée
- Salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ouvert sur un séjour de 24 m² (possibilité de diviser pour créer une chambre au rez-de-chaussée)
- Dégagement avec toilettes et salle d'eau (vie de plain-pied possible)
- Local technique
Étage :
- Deux chambres
- Une pièce de rangement, potentiellement aménageable en chambre supplémentaire

Hangar :
- À l'arrière de la maison principale, un grand hangar métallique de plus de 600 m², idéal pour du stockage ou de la location, notamment pour l'hivernage de camping-cars.

Cour centrale :
- Une vaste cour entourée de plusieurs bâtiments, dont :
- maison 2 :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, toilettes avec salle de douches, plusieurs pièces de rangement (66 m² et 243 m²)
- Étage : palier et trois chambres

- maison 3 : à rénover entièrement.

- Bâtiment en pierre : utilisé actuellement comme garage de 62 m².

Autres informations :
- Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes
- Chauffage au fuel et radiateurs électriques

Un projet aux différentes opportunités vous attend, venez visiter pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941435