Maison à vendre 7 pièces RIVES DU LOIR EN ANJOU (49)

Maison familiale 146 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – RIVES DU LOIR EN ANJOU – Exclusivité sur Villevêque

Film sur demande

Découvrez cette maison contemporaine de 2010, construite en ossature bois, offrant confort, luminosité et performance énergétique, située au calme sur les hauteurs de ViLLEVEQUE, à deux pas du centre et des bords du Loir.

Édifiée sur un terrain clos de 445 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible
• Entrée avec dressing
• Spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon / séjour / cuisine) ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée
• 2 chambres
• Salle d’eau moderne
• WC séparés
• Grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules

Étage
• Palier desservant 2 chambres supplémentaires
• Salle d’eau
• WC indépendants

Atouts
• 146 m² habitables parfaitement répartis
• Construction ossature bois : maison économe et confortable
• Belle luminosité et volumes agréables
• Situation idéale : cadre verdoyant, proche centre et commodités
• Vente en exclusivité

À prévoir
• Rafraîchissement de façade (peinture)
• Remplacement du moteur de la baie vitrée
• Révision du poêle à bois et du tubage

Une opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de modernité.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.942429